Timeshares versus Klub Liburan

      No Comments on Timeshares versus Klub Liburan

Banyak hal telah berubah dalam 30-40 tahun terakhir dalam hal liburan. Ketika saya besar nanti, satu atau dua minggu di danau setempat di dalam tenda, atau trailer kemah atau bahkan kabin adalah suguhan bagi keluarga saya. Jika keluarga Anda sedikit lebih ” kaya “, Anda dapat bepergian ke seluruh negeri dan pergi ke resor yang lebih besar seperti Disney Land. Itu berarti tinggal di hotel dan itu benar-benar ” kota ” bagi kami.

Timeshares dan Klub Perjalanan Liburan bahkan belum ada saat itu. Hari ini, kami memiliki lebih banyak baccarat online pilihan yang tersedia bagi kami. Antara situs hotel murah, timeshares, dan klub perjalanan, sulit untuk mengetahui di mana menemukan penawaran terbaik. Pada artikel ini, kita akan membandingkan dua opsi yang tersedia: Timeshares dan Klub Liburan Perjalanan.

APA ITU TIMESHARES?

Jadi mari kita mulai dengan timeshares. Timeshare adalah bentuk kepemilikan atau hak untuk menggunakan properti. Properti ini biasanya adalah unit kondominium resor, di mana beberapa pihak memegang hak untuk menggunakan properti, dan setiap pembagi diberi waktu tertentu (biasanya satu minggu, dan hampir selalu pada waktu yang sama setiap tahun) di mana mereka dapat menggunakan properti tersebut. Unit mungkin berdasarkan kepemilikan sebagian atau sewa / ” hak untuk menggunakan “, di mana pihak yang berbagi tidak memiliki klaim atas kepemilikan properti.

Gagasan tentang istilah ” timeshare ” berasal dari Eropa pada 1960-an. Hapimag, pengembang resor ski di Pegunungan Alpen Prancis, mengalami kesulitan menemukan pelanggan untuk resornya yang mahal. Menyadari bahwa kedai kopi menjual kue hanya dengan potongannya (karena seluruh kuenya terlalu mahal dan tidak dapat dikonsumsi sekaligus), ia memasarkan resornya dengan mendorong para tamu untuk ” berhenti menyewa kamar ” dan, sebagai gantinya, ” membeli hotel. “. Sukses mengikuti dan konsep kepemilikan parsial dianut oleh pengembang di seluruh dunia, meningkatkan penjualan unit kondominium surplus pada saat industri resor tertekan.

Karena janji pertukaran, unit-unit ini, yang disebut “kepemilikan liburan ” oleh industri, sering kali dijual terlepas dari resor akta mereka (sebagian besar dilakukan di situs resor tertentu, meskipun bentuk penggunaan lain memang ada). Apa yang tidak sering diungkapkan adalah bahwa semua kekuatan perdagangan berbeda. Jika sebuah unit berada di Hawaii atau California Selatan, itu akan bertukar dengan sangat baik; namun, area tersebut termasuk yang termahal di dunia, tunduk pada permintaan yang khas dari area liburan yang sangat ramai. Sebagian besar persediaan mengalir dengan cepat melalui dua perusahaan pertukaran internasional: seperti RCI dan Interval International.

APA ITU KLUB LIBURAN PERJALANAN?

Untuk memahami Klub Liburan Perjalanan sepenuhnya, kita harus kembali ke akhir 1980-an ketika sekelompok pengusaha hotel dan resor (pengembang Timeshare) biasanya mengalami 40% lowongan di properti mereka. Dalam solusi curah pendapat, satu pemikiran adalah menawarkan lowongan ini dengan biaya pemeliharaan, jauh di bawah harga reguler. Jadi mereka mengujinya dengan menerapkan penawaran mingguan pada tarif yang diturunkan ini.

Beberapa bulan kemudian, tim tersebut bertemu untuk mengevaluasi hasil eksperimen mereka. Apa yang mereka temukan mengejutkan mereka. Tidak hanya mereka menjual sebagian besar lowongan hotel dan resor, tetapi pendapatan mereka dari fasilitas lain di atau sekitar resor (kasino, bar, restoran, toko, dll.) Telah meningkat sebesar 20%. Meskipun mereka tidak menghasilkan uang dari penjualan hotel dan resor, mereka menyadari bahwa para tamu sekarang menghabiskan uang yang mereka hemat untuk layanan lain yang tersedia. Karenanya, lahirnya klub liburan perjalanan resor mewah seperti properti Sheraton Resort, Marriott Resort Properties, Wyndham, Hyatt, WIVC, Club Intrawest, Fairmont, Four Seasons, dan banyak tujuan liburan resor mewah lainnya terwujud.

Klub Liburan menggunakan beberapa fitur timeshare terbaik dan membuatnya terjangkau. Karena alasan itu saja, mereka menjadi populer di kalangan orang-orang yang pergi berlibur secara teratur dan ingin menikmati lokasi berkualitas tinggi.

Klub liburan biasanya memiliki properti yang sama persis dengan timeshares, hanya cara yang berbeda untuk mendapatkan akses ke sana. Itu berarti lokasi, kualitas, staf pendukung, fasilitas, dll. Semuanya sama dengan properti timeshare karena mereka ADALAH properti yang sama.

Ada beberapa tumpang tindih antara klub liburan dan timeshares, seperti yang saya sebutkan sebelumnya. Beberapa memiliki rencana berbagi waktu atau pertukaran yang rumit untuk anggota, tetapi yang lain beroperasi lebih seperti mendapatkan reservasi di hotel. Yang paling sederhana untuk digunakan biasanya adalah yang terbaik untuk pembelanja liburan – hanya membutuhkan lebih sedikit waktu dan kemungkinan besar Anda akan mendapatkan liburan yang Anda inginkan saat Anda menginginkannya dan di tempat yang Anda inginkan.

Klub-klub ini memiliki iuran keanggotaan yang bisa tahunan, multi-tahun, atau seumur hidup. Anggota kemudian memiliki akses ke tarif diskon untuk properti timeshare dan resor mewah.

Saya memiliki pengalaman pribadi dengan 2 properti timeshare dan saat ini saya terlibat dengan klub Liburan – Jaringan Resor Global.